大连市住宅市场潜在需求信心指数研究

• 作者: 宋永发 邢燕婷 陈敏
• 来源期刊: 工程管理学报
• 学科: 经济
• 关键词: 住宅市场 潜在需求 消费者情绪指数法
• 年，卷（期）: 2011,（6）
• 所属期刊栏目: 房地产经济与管理
• 页码范围: 689-692
• 分类号: F293.35
• 字数: 4104字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1674-8859.2011.06.019

摘要

为了量化消费者购房信心,预测房地产市场走势,文章基于消费者情绪指数法,设计了大连住宅市场潜在需求调查问卷,并分别于2011年大连春季房交会和夏季房交会组织实地调查,在通过信度和效度检验证明问卷可靠性的基础上,构建并计算了大连住宅市场潜在需求信心指数.研究结果表明当前大连住宅市场潜在需求不太旺盛,消费者观望情绪较浓,房地产开发商和政府应针对市场实际情况,实施谨慎的投资决策和遏制房价快速上涨的宏观调控.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	宋永发	大连理工大学建设工程学部	56	698	16.0	23.0
2	陈敏	大连理工大学建设工程学部	2	3	1.0	1.0
3	邢燕婷	大连理工大学建设工程学部	3	18	3.0	3.0