基于GRA的房地产价格影响因素回归分析

• 作者: 刘文锴 张秋霞
• 来源期刊: 现代商贸工业
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产价格 灰色关联度(GRA) 回归分析
• 年，卷（期）: 2011,（19）
• 所属期刊栏目: 金融与投资
• 页码范围: 151-153
• 分类号: F2
• 字数: 3737字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1672-3198.2011.19.090

摘要

以近年来杭州市房地产价格变化为例,以灰色关联度分析（Grey Relational Analysis GRA）理论为基础,对影响房地产价格的主要因素进行分析,得到五个关联度相对较高的因素：即年人均可支配收入、生产总值、销售面积、房地产开发投资、竣工面积等;对这五个主要影响因素进行回归分析,建立了回归模型。结果表明：房地产开发投资是影响杭州市房地产价格变动的主要因素。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	刘文锴		21	54	4.0	6.0
2	张秋霞	河南理工大学测绘与国土信息工程学院	8	95	5.0	8.0