房地产还原利率模型的改进及其实证分析

• 作者: 姚清
• 来源期刊: 福建建设科技
• 学科: 工学
• 关键词: 估价 收入还原法 还原利率
• 年，卷（期）: 2011,（6）
• 所属期刊栏目: 建筑经济与管理
• 页码范围: 70-74
• 分类号: TU12
• 字数: 5656字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1006-3943.2011.06.027

摘要

收益还原法是房地产估价中常用的三种方法之一,而还原利率的确定对于收入还原法计算的准确程度至关重要。本文围绕着还原利率的确定方法,首先是对国内外学者的研究进行了归纳整理,接着在前人的基础上提出自己的改进模型,最后结合福州市的鼓楼区的某处店面进行了案例分析。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	姚清		1	4	1.0	1.0