商品房预订意向书法律问题初探

• 作者: 刘惠芹 王晓红
• 来源期刊: 特区经济
• 学科: 政治法律
• 关键词: 意向书 预约合同 鼓励交易原则 优先性协议 带未决条款的预约
• 年，卷（期）: 2011,（10）
• 所属期刊栏目: 经济与法制
• 页码范围: 265-266
• 页数: 2页
• 分类号: D922.181
• 语种: 中文

摘要

商品房预订意向书是预约合同。其效力可分为两种：一是优先性协议,预订意向人有优先承诺权;二是带未决条款的预约,当事人不仅负有诚信谈判的义务,而且必须订立商品房买卖合同。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预订意向书,应当认定无效,但是在起诉前取得许可证明的,可以认定有效。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王晓红		20	71	5.0	8.0
2	刘惠芹		25	82	5.0	7.0