基于因子分析和聚类分析的房地产宏观决策研究

• 作者: 尹涛
• 来源期刊: 管理观察
• 学科: 社会科学
• 关键词: 房地产 供需水平 因子分析 聚类分析
• 年，卷（期）: 2011,（34）
• 所属期刊栏目: 公共管理
• 页码范围: 127-128
• 分类号: C93
• 字数: 1489字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1674-2877.2011.34.091

摘要

本文以我国31个省市自治区与房地产供需水平相关的6项指标为样本,用因子分析提取影响房地产供需水平的因子,用聚类分析方法对各地区进行了分类,得出我国房地产供需水平存在明显的地域差异,31个地区可分为4大类:需求严重大于供给地区、需求略大于供给地区、供给严重大于需求地区和供给略大于需求地区,并分析了房价在房地产需求中的作用,对我国部分省市房价偏高的现象做出解释,提出相应的政策建议.

作者信息

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1	尹涛		1	0	0.0	0.0