建设工程价款优先受偿权争议及制度重建

• 作者: 王鹏鹏
• 来源期刊: 上海商学院学报
• 学科: 政治法律
• 关键词: 建设工程价款优先受偿权 法定抵押权 台湾地区 预为抵押权登记
• 年，卷（期）: 2012,（6）
• 所属期刊栏目: 对策研究
• 页码范围: 93-100
• 页数: 8页
• 分类号: D923.2
• 字数: 13863字
• 语种: 中文

摘要

建设工程价款优先受偿权作为法定抵押权，其主体为建设工程施工承包人；担保范围仅限于承包人的实际支出费用；担保标的仅限于与建造工程债权有牵连关系的不动产标的物。同时，“不宜折价或者拍卖的建设工程”包括消费者已支付全部价款或者大部分价款的商品房和涉及国家根本利益的建设工程。该权利不以登记为其成立生效要件，成立于建设工程竣工之时，且承包人须向法院提起确认享有该权利的确权之诉。借鉴我国台湾地区承揽人法定抵押权制度，建议在以后的立法中明确建设工程价款优先受偿权为法定抵押权，明确实际支出费用的范围以及引入预为抵押权登记制度。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王鹏鹏	中央财经大学法学院	7	18	2.0	4.0