需求释放、房价走势与对策建议

• 作者: 戴滢珂 苏多永
• 来源期刊: 中国房地产（学术版）
• 学科: 经济
• 关键词: 刚性需求 改善需求 投资需求 调控政策
• 年，卷（期）: 2012,（11）
• 所属期刊栏目: 房地产市场
• 页码范围: 3-11
• 页数: 9页
• 分类号: F293
• 字数: 4431字
• 语种: 中文

摘要

本文在分析了房地产市场刚性需求、改善需求和投资需求等三大需求及影响因素后,指出刚性需求是房地产市场平稳健康发展的基石,刚性需求释放是房价见底的信号,改善性需求释放是房价上涨的信号,投资需求的释放将加快房价上涨.同时,针对房地产市场出现的新情况、新问题提出了相应的政策建议:一是严格执行房地产调控政策,坚决抑制地方政府短视行为;二是房地产调控政策差别化执行,降低交易税费和贷款利率支持刚需;三是增加有效供给,避免刚性需求释放造成的供需失衡.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	苏多永		11	2	1.0	1.0
2	戴滢珂		1	1	1.0	1.0