对房产保险业务中保险价值确定问题的探讨

• 作者: 陈益华
• 来源期刊: 现代营销
• 学科: 经济
• 关键词: 房产保险 土地使用权价值 保险利益
• 年，卷（期）: 2012,（11）
• 所属期刊栏目: 金融商务
• 页码范围: 108-109
• 页数: 2页
• 分类号: F273.4
• 字数: 3778字
• 语种: 中文

摘要

本文探讨一个保险实践中存在的普遍性的认知上的误区,即房地产保险价值的确定问题。房产保险的保险价值中不应该包括与标的物有关额土地使用权的价值。土地使用权价值是一种完整的价值转移,它不依附于房产价值本身,而是一种独立存在的价值。将土地使用权价值作为房产保险标的的做法于理无据,实践上也是严重侵害投保人利益的行为。