酬金制下,不是花钱多多益善

• 作者: 舒可心
• 来源期刊: 城市开发：物业管理
• 学科: 经济
• 关键词: 资金 物业服务 合同约定 国家发改委 收费管理 服务企业 计费方式 建设部
• 年，卷（期）: 2012,（10）
• 所属期刊栏目: 专题聚焦
• 页码范围: 26-27
• 页数: 2页
• 分类号: F275.1
• 字数: 2557字
• 语种: 中文

摘要

恰恰是酬金制下物业费使用的预算-决算机制,使得酬金和其他各项开支一样,均被控制在一个合理的范围内。 根据国家发改委、住建设部联合发文的《物业服务收费管理办法》中的定义,酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。