西安市房价和地价的相关关系探讨

• 作者: 孙慧 智慧
• 来源期刊: 西安文理学院学报：自然科学版
• 学科: 经济
• 关键词: 价格指数 协整检验 误差修正模型 Granger因果关系检验
• 年，卷（期）: 2012,（2）
• 页码范围: 85-88
• 页数: 4页
• 分类号: F224.0
• 字数: 2702字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1008-5564.2012.02.023

摘要

探讨西安市房价和地价的相关关系,选取西安市房屋销售价格指数（FX）和土地交易价格指数（TJ）做分析.通过建立房价和地价的协整方程和误差修正模型,来说明它们之间的数量关系,应用Granger因果检验法检验其数量间的因果关系.研究结果表明：房价和地价之间存在长期均衡的协整关系,长期均衡关系对短期波动的影响不大,Granger检验说明它们之间的双向因果关系不显著.因此,可以说土地政策的制定对房价具有一定的影响,但不是主导因素,房价还受到其他一些经济因素的影响.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	孙慧	西北大学现代学院	8	6	2.0	2.0
2	智慧	西安建筑科技大学华清学院	10	10	2.0	3.0