小产权房面临哪些问题

• 来源期刊: 时代风采
• 学科: 经济
• 关键词: “小产权房” 集体组织 新农村建设 约定俗成 社会实践 乡镇政府 集体土地 土地确权
• 年，卷（期）: sdfc_2012,（5）
• 页码范围: 32
• 页数: 1页
• 分类号: F293.3

摘要

“小产权房”不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证。2012年2月，国土部发言人表示将于2012年试点清理小产权房。