近年来房价过快上涨的原因探析——从住宅的特殊性考察

• 作者: 张庆亮 曾繁振 沈玲
• 来源期刊: 特区经济
• 学科: 经济
• 关键词: 房价过快上涨 住宅特殊性 负面影响 抑制房价
• 年，卷（期）: 2012,（2）
• 所属期刊栏目: 决策参考
• 页码范围: 269-271
• 页数: 3页
• 分类号: F299.233.5
• 语种: 中文

摘要

近年来,我国城镇住宅价格不断过快高涨,房价问题成为全国的焦点。住宅价格高涨的原因很多,住宅本身的特殊性是根本原因。本文尝试从住宅性质的角度来分析价格过快上涨的原因。住宅是必需品,超出基本需求的高档住宅就成为奢侈品,住宅还具有储藏财富功能。房价的急剧攀升带来一系列负面影响。本文根据住宅的特殊性,针对房价过快上涨提出以下建议：保证居民合理的住宅需求,抑制高档住宅需求,限制住宅市场的投资需求。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	沈玲		2	0	0.0	0.0
2	曾繁振		1	0	0.0	0.0
3	张庆亮		1	0	0.0	0.0