小区财务：业主自治的“软肋”

• 作者: 田原
• 来源期刊: 财会通讯：综合（中）
• 学科: 经济
• 关键词: 财务核算 业主自治 物业服务企业 代管资金 业务活动 社会稳定 业主权益 新生事物
• 年，卷（期）: 2012,（11）
• 页码范围: 159-160
• 页数: 2页
• 分类号: F275

摘要

小区财务包括两个方面：一是业委会自身业务活动的财务核算，二是物业服务企业对代管业主资产的核算和业主对代管资金的监督。小区财务作为业主公共财务核算的受托者，既受业主自治运作的影响，又是业主自治的重要内容，担负着维护业主权益和社会稳定的重要使命，但包括小区财务在内的业主自治则是一项新生事物，缺乏成熟的经验和理论指导，实务中存在诸多不近人意的地方，发生纠纷有关方面往往是采取压制或息事宁人的做法。笔者认为，小区财务不仅涉及财务本身，还受业主自治影响。

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