明知限购仍强购 自食其果赔卖方

• 作者: 刘娜 蔡笑
• 来源期刊: 北京支部生活
• 学科: 政治法律
• 关键词: 房屋买卖合同 房产价格 首付款 房屋交易 法院调解 证据材料 证人证言
• 年，卷（期）: 2012,（8S）
• 页码范围: 69-69
• 页数: 1页
• 分类号: D920.5

摘要

【正】2011年9月,按照合同约定,河北省的张女士购买了北京刘先生位于海淀区的一处房屋。但在办理手续过程中,由于张女士不具在京购房资格,房屋交易无法实际履行。张女士将刘先生告上法庭,要求解除房屋买卖合同,并要求刘先生全额返还已交纳的购房首付款100万元。在法庭上,刘先生说,双方签订房屋买卖合同时,北京市的限购政策已出台,张女士明知自己不具有购房资格,却一直在想办法骗取在京购房资格。其间,房产价格下降,房子已贬值,我不能返还其100万元的首付款。张女士说,刘先生知道我不具有在京购房资格,但他仍与我签订购房