市民二手房消费意愿影响因素研究——以成都市为例

• 作者: 章霞 陈荣清
• 来源期刊: 中国经贸导刊
• 关键词: 二手房 购买意愿 因子分析
• 年，卷（期）: 2012,（17）
• 页码范围: 110-112
• 语种: 中文

摘要

基于对成都市二手房购买意愿的实地调查,利用统计软件SPSS17.0对影响二手房购买决策因子进行了分析,筛选出七个代表性指标,通过计算各因素重要性的概率得出具有二手房特征的购买决策影响因子排名,由高到低分别为住宅价格因素(F7)、居住环境因素(F1)、市场形势因素(F6)、收入水平因素(F5)、政策金融因素(F3)、中介服务因素(F2)、住房特征因素(F4),通过因子的解释分析,提出相关建议,以期对国家房地产调控和二手房中介营销策略提供参考