成都市居住用地地价的驱动因素分析

• 作者: 何伟 张果 汪正州 王石英 高国林
• 来源期刊: 安徽农业科学
• 学科: 农学
• 关键词: 居住用地 驱动力 因素分析 成都市
• 年，卷（期）: 2012,（23）
• 所属期刊栏目: 土地科学
• 页码范围: 11861-11863
• 分类号: S181.4
• 字数: 3449字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.0517-6611.2012.23.115

摘要

运用SPSS18.0对居住用地地价的众多影响因素进行了相关性分析,排除了次要因素的影响,结果表明,容积率和周围公交线数与居住用地地价呈正相关；与市中心的距离、与最近商服中心的距离、与最近市场的距离与居住用地地价呈负相关,并且在2km内有企事业单位的地块价格也高；大于30°的地形相关因素也会影响居住用地地价.并通过岭回归分析得到了居住用地地价的相关回归模型,可作为某居住用地的价格预测,并由此提出了相关建议.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	何伟	四川师范大学地理与资源科学学院	43	456	12.0	19.0
2	张果	四川师范大学地理与资源科学学院	40	394	10.0	18.0
3	王石英	四川师范大学地理与资源科学学院	13	70	4.0	8.0
4	高国林	四川师范大学地理与资源科学学院	4	15	3.0	3.0
5	汪正州	四川师范大学地理与资源科学学院	1	3	1.0	1.0