困境与出路:对房地产调控政策实施效果的实证研究

• 作者: 冯大力
• 来源期刊: 经济体制改革
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产 房地产调控 调控政策 调控效果
• 年，卷（期）: 2013,（4）
• 所属期刊栏目: 专论
• 页码范围: 34-37
• 页数: 4页
• 分类号: F293.31
• 语种: 中文

摘要

2004～2013年初的房地产调控,以抑制房价过快上涨、满足居民合理住房需求和引导房地产市场持续健康发展为目标,但到目前这三个目标均没有完全实现.主要原因是:目标设定的不科学；行政手段没有跟经济手段和法律手段协调使用；货币超发严重；土地财政的制约；预期混乱；旺盛的刚需没能得到正确引导.因此,完善房地产调控的政策建议是:转变调控观念,尊重市场规律；坚持总量控制,限制、减少具体管制；房地产调控目标要兼顾保民生、促发展、防风险三个方面,协调推进；慎用行政手段,协调使用经济手段和法律手段.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	冯大力	河南财经政法大学国际经济与贸易学院	17	20	2.0	4.0