为什么农村土地抵押借贷具有比较优势——中国历史经验的考察

• 作者: 张湖东
• 来源期刊: 中国经济问题
• 关键词: 土地抵押 借贷 农村金融 地权交易 历史经验
• 年，卷（期）: 2013,（4）
• 页码范围: 45-56
• 页数: 12页
• 语种: 中文

摘要

农村土地抵押借贷是当前学界和实务界争议的热点.由于现实经验的缺乏,已有研究,基于理论的探讨和主张居多,经验研究少.本文尝试从历史入手,考察农村土地抵押借贷的比较优势.通过对大量原始地契的梳理,总结了传统土地抵押借贷灵活性的几个方面,指出以土地为媒介进行抵押,并不需要完整的产权,它可以是“田底”,也可以为“田面”,还可以是某项可以预期的“权益”.在讨论为什么土地抵押借贷在传统社会普遍盛行时,除了从常规的贷方借方角度加以考察外,还从宏观的社会后果角度,呈现土地抵押借贷冲突更弱小的历史状况.文章最后从今昔对比中讨论了农村借贷难题,提出需重视地权交易的金融功能,以历史为鉴完善相关机制.

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序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张湖东		6	1	1.0	1.0