重庆九龙坡:扎实开展合同格式条款评析工作

• 来源期刊: 工商行政管理
• 年，卷（期）: 2013,（6）
• 所属期刊栏目: 特别策划
• 页码范围: 43-44
• 页数: 2页
• 语种: 中文

摘要

(一)房屋中介不平等格式条款评析 合同格式条款一:乙方(指委托人)支付房屋承购意向金1万元,并且享有标的房屋优先承购权;同意以约定的房价、付款方式,在甲方(指中介机构)通知成交后当日内签订房屋买卖合同. 法律规定:《合同法》第四条"当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预." 评析:《合同法》规定:合同当事人的一方不得将自己的意志强加给另一方.在中介合同中,中介公司只有向委托人报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的义务,不能强行要求委托人缔约,委托人更没有义务在规定条件下,必须与第三方签订买卖合同.该条款属于强制缔约条款,违背了《合同法》规定的公平原则.