一则信托贷款抵押担保纠纷案例及启示

• 作者: 诉讼管理团队
• 来源期刊: 中国城市金融
• 年，卷（期）: 2013,（12）
• 所属期刊栏目: 银苑说法
• 页码范围: 46-48
• 页数: 3页
• 语种: 中文

摘要

案例 2010年4月,吉林A建筑公司经其股东会决议向吉林B信托公司申请信托贷款5000万元,贷款用途为开发某市东盛桥河道综合治理工程项目.B信托公司经考查后同意为A建筑公司募集资金发放信托贷款,但要求A建筑公司提供不动产抵押.C房地产公司作为A建筑公司的关联企业,同意以其开发的“润景家园”项目中价值1.3亿元的278套房产为该笔信托贷款提供抵押担保.但该项目在D银行办理按揭贷款,项目相关的建设用地规划许可证等文件在当地房产交易中心办理抵押备案,项目房产抵押给了D银行.因C房地产公司在D银行的按揭贷款没有偿还完毕,房产仍登记抵押在D银行名下,D银行以保障按揭贷款安全为由,反对将房产作为信托贷款的抵押,B信托公司也不接受第二顺位的抵押.经多次协商,各方同意以一种变通方式实现信托贷款抵押:C房地产公司将房屋过户至D银行名下,D银行以278套房产向B信托公司提供抵押担保,B信托公司放款给A建筑公司.

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1	诉讼管理团队		1	0	0.0	0.0