2014年房地产:是普涨?还是分化?

• 来源期刊: 中国林业产业
• 年，卷（期）: 2013,（12）
• 所属期刊栏目: 分析
• 页码范围: 36-39
• 页数: 4页
• 语种: 中文

摘要

众所周知,房产楼市已然是林产工业的晴雨表.2013年房地产市场整体向好,但房价已由“普涨时代”进入“分化时代”,进一步促使调控政策的差异化.展望2014年,土地制度、财税制度改革将进一步推进,房产税等相关长效机制有望逐步确立,但是市场化改革和长效机制的建立不可能一蹴而就,在热点城市房价仍然上涨的背景下,难以期待限购限贷政策的放松,现有的行政化调控手段很难在短期内退出,不同城市的政策取向继续差别化.从中长期来看,不动产登记、财产公示等制度出台,房地产税改革试点的进一步扩大,将进一步促进长效机制的建立和完善,限购限贷等行政性措施才有望逐步退出,促使房地产业发展更加健康.