关于农村宅基地使用权流转问题的探析

• 作者: 项佳丽
• 来源期刊: 中文信息
• 学科: 政治法律
• 关键词: 农村宅基地 流转权 资源利用率
• 年，卷（期）: 2013,（2）
• 所属期刊栏目: 产业与经济
• 页码范围: 28
• 页数: 1页
• 分类号: D922.32
• 字数: 1512字
• 语种: 中文

摘要

农村宅基地使用权是农民的宝贵财富,也是保障农民生活的基础.所以,国家为了确保农民的基本权益和农村的稳定,在《物权法》第153条中规定:宅基地使用权的取得、行使和转让,使用土地管理法等法律和国家有关规定；在《土地管理法》第62条中规定:农村村民一户只能拥有一户宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准；在这些法条中其实就蕴含着国家对于农村宅基地使用权限制交易的基本原则.但是,我们需要考虑的是:宅基地使用权禁止流转制度无疑已经成为了宅基地发挥其土地价值的巨大障碍,在实践中形成的错综复杂的宅基地使用权“隐形市场”,已经严重影响了社会的稳定,而在这样的情况下国家对宅基地使用权的限制在现在这样开放的市场经济环境下是否还依旧存在意义？

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	项佳丽	浙江师范大学法政学院	1	0	0.0	0.0