假设开发法的两种计算方式在待开发土地价格评估中的应用

• 作者: 王玉梅
• 来源期刊: 科技创业家
• 关键词: 假设开发法 静态方式 动态方式 利息 折现率
• 年，卷（期）: 2013,（14）
• 页码范围: 244-244
• 页数: 1页
• 字数: 2384字
• 语种: 中文

摘要

随着房地产行业的发展，房地产评估在资产评估中的地位日益上升。其中土地又是房地产不可或缺的组成因素，待开发土地的价格很大程度上决定了开发商是否值得投资。假设开发法是地产评估广泛运用的一种方法，根据是否考虑资金的时间价值分为：静态计算方式和动态计算方式。本文通过实际举例介绍了两种计算方式的含义特点，计算要求，程序运用及优缺点。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王玉梅	安徽财经大学会计学院	26	142	5.0	11.0