城市高层住宅楼层偏好的实证研究——基于石家庄的城市居民调查

• 作者: 张杰 毛其智 翟炳哲 赵怡婷
• 来源期刊: 住区
• 关键词: 高层住宅 楼层偏好 石家庄
• 年，卷（期）: 2014,（3）
• 所属期刊栏目: 住区研究
• 页码范围: 140-146
• 页数: 7页
• 字数: 5649字
• 语种: 中文

摘要

居民高层住宅楼层偏好是居民微观择居的行为表现,也是商品房产品规划设计、定价决策的基础因素之一.研究以河北省石家庄市600个家庭样本和600个居民个体的调查数据为依据,采用统计分析的方法,研究了居民个体特征、家庭特征与高层住宅楼层偏好的关系以及高层住宅楼层偏好的影响因素.研究发现,以一栋理想状态下的24层高层住宅为例,居民选择最多的是2～6层(低楼层),越往上居民选择意愿越低;居民性别与楼层偏好关系不显著,居民年龄与楼层偏好高度呈负相关的关系,社会经济地位、家庭原居住层数与楼层偏好呈正相关的关系,家庭结构与楼层偏好有显著相关关系;出行方便和获取更好的采光是居民选择低楼层和高楼层最主要的影响因素.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张杰	清华大学建筑学院城乡规划系	125	1533	20.0	35.0
2	毛其智	清华大学建筑学院城乡规划系	86	1864	23.0	41.0
3	赵怡婷		6	30	1.0	5.0
4	翟炳哲	清华大学建筑学院城乡规划系	3	9	1.0	3.0