住房自有率与城市蔓延：理论与实证

• 作者: 曹清峰 王家庭
• 来源期刊: 中国房地产（学术版）
• 学科: 经济
• 关键词: 住房自有率 城市蔓延 一般均衡
• 年，卷（期）: 2014,（10）
• 所属期刊栏目: 房地产市场
• 页码范围: 22-27
• 页数: 6页
• 分类号: F293
• 字数: 3872字
• 语种: 中文

摘要

通过构建一个包含住房租赁市场的封闭、单中心城市一般均衡模型，模型化了住房自有率与城市蔓延之间的关系，理论模型结论显示：首先，与自有住房者相比，租房者倾向于居住在离市中心较近的地方；其次，住房自有率的提高会使城市空间面积扩大，加剧城市蔓延。进一步，利用地级市数据分别对理论命题结论进行了检验，在比较充分地控制内生性问题后，实证结果证实了高住房自有率会加剧城市蔓延。因此，长期以来我国不断升高的住房自有率也是加剧我国城市蔓延的重要原因。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王家庭	南开大学中国城市与区域经济研究中心	206	2579	27.0	44.0
2	曹清峰	南开大学城市与区域经济研究所	18	117	6.0	10.0