李宇嘉：房贷政策如何调整最有利

• 作者: 李宇嘉
• 来源期刊: 经济研究信息
• 学科: 经济
• 关键词: 房贷政策 调整 个人住房贷款 货币政策 2009年 楼市 松动 景气
• 年，卷（期）: 2014,（9）
• 页码范围: 32-33
• 页数: 2页
• 分类号: F832.45

摘要

限购逐步取消，但似乎并没有让楼市的温度有多少回升。不管是2009年楼市出现的“V”型大反转，还是2012年楼市见底回升，货币政策（包括个人住房贷政策）的松动居功至伟。于是，所有的机构都认为，在货币政策整体不放松的背景下，个人住房贷款紧缩是阻碍楼市去库存和景气回升的罪魁祸首。进入9月份以后，限贷松绑的呼声越来越高，松绑传言也甚嚣尘上。近期，福州、青岛等地正式发文松动房贷政策，标志着限贷政策调整的大幕开启，这将成为决定楼市未来走势最关键的因素。