土地开发后再转让土地增值税的税负有何不同

• 作者: 赵文涛
• 来源期刊: 纳税
• 学科: 经济
• 关键词: 土地增值税 土地开发 再转让 税负 土地出让合同 土地使用权 娱乐中心 公允价值
• 年，卷（期）: ns_2014,（12）
• 页码范围: 33-36
• 页数: 4页
• 分类号: F812.42

摘要

问：我公司2012年投入15000万元,取得一项土地使用权,土地出让合同规定,应当将1/5的土地建造宾馆.为此,董事会会议决定,按照合同规定,将其中的五分之一的土地用于建造酒店和餐饮娱乐中心,建成之后注册设立国泰国际大酒店.酒店的建设期为2年,建设投资预计需要13000万元,预计建成后酒店房产的公允价值为28800万元.请问,土地开发后再转让土地增值税的税负有何不同？