抵押权的效力范围

• 作者: 尹喆洪
• 来源期刊: 山东大学法律评论
• 学科: 政治法律
• 关键词: 抵押权人 履行债务 不动产登记 损害赔偿 条文解释 优先受偿 效力范围 抵押人 孳息 主物
• 年，卷（期）: sddxflpl_2015,（1）
• 页码范围: 49-58
• 页数: 10页
• 分类号: D913

摘要

<正>引言抵押权是债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利(《民法》第356条)。其中,因为抵押权人在被担保的债权范围内享有他人不动产的价值,所以被担保债权的范围显得尤为重要。关于这个问题,韩国《民法》第360条规定,抵押权担保本金、利息、违约金、因不履行债务产生的损害赔偿以及抵押权的实行费用。但对于迟延赔偿,实现抵押权只限于本金的履行期届满后一年。这个规定简单明了,在条文解释上没有太大问题,不过此规定也包括了利息的范围、损害赔偿及违约金等几个特殊

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1	尹喆洪	崇实大学法科学院	1	0	0.0	0.0