“小产权房”法律问题的思考

• 作者: 张龙
• 来源期刊: 工业C
• 学科: 政治法律
• 关键词: 小产权房 法律问题 思考
• 年，卷（期）: 2015,（4）
• 页码范围: 292-292
• 页数: 1页
• 分类号: D922.181

摘要

小产权房的产生，是社会经济以及法律制度等多种因素作用的结果，其主要原因是在经济与政策的影响下，城市人口与农村人口双向流动产生的矛盾所导致的。当今城市中商品房价格上升程度超过城市居民的资金储备，导致部分城市居民无法通过购买正规商品房满足其住房需求。部分开发商瞄准了这特殊的市场。而我国城乡二元土地所有制所存在的诸多漏洞,为在农村集体土地上建造的供非本村人居住的小产权房,提供了相应的制度空间。农民以小产权房的方式自发进行集体建设用地使用权流转,国家应以此为契机,在城乡土地二元结构框架内,对于经营性用地,通过立法建立农村集体建设用地使用权自由流转的法律体系,使农村集体建设用地使用权进入土地市场自由流转,让集体经济组织以平等主体的身份与开发商进行谈判,使小产权房合法化,并逐步建立与集体建设用地使用权流转相配套的法律法规体系。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张龙		4	6	1.0	2.0