城市建筑遗产再利用中的商业业态选择研究*--基于市场兴趣点的北京南锣鼓巷案例研究

• 作者: 刘敏 刘爱利 吴宁
• 来源期刊: 中国名城
• 学科: 工学
• 关键词: 城市建筑遗产 再利用 业态 兴趣点 南锣鼓巷
• 年，卷（期）: 2015,（12）
• 所属期刊栏目: 城市文化资本
• 页码范围: 64-70
• 页数: 7页
• 分类号: TU-0
• 字数: 6534字
• 语种: 中文

摘要

建筑遗产是城市发展的印记，也是人类文明的生动体现与见证。随着时间与功能的变迁，城市建筑遗产脱离了当时的营造环境。只有符合现实背景的再利用行为，才能让建筑遗产重新发挥作用，也更易唤起人们对特定历史的集体记忆，从而保存其历史原真性，实现人类文化遗产的延续性。建筑遗产的再利用微观而言是建筑问题，宏观而言是城市发展与文化融合问题，因而受到学者的广泛关注。建筑遗产的再利用中，需要在宽泛的再利用与狭隘的保护之间，提供必要的认同感。这种认同感一方面基于建筑遗产本身属性，另一方面也基于当代城市文化与市场兴趣点。选取建筑遗产再利用较为成功的南锣鼓巷作为案例，通过实地调查与访谈，应用SPSS19.0工具进行统计分析，发现建筑遗产再利用中市场的主要兴趣点。其中外部形象、价格、商品的维度和价格合理、橱窗独特、店铺知名度口碑等具体兴趣点受到市场的认同。游客喜爱的业态类型依次为工艺品及文化创意店、餐饮店、咖啡馆、酒吧、特色服装店及其他，不同的业态类型，游客兴趣点表现不同。通过研究，以期为城市建筑遗产再利用的业态形成提供市场兴趣点的视角，进而为管理者与经营者提供决策参考。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	刘敏	北京联合大学旅游学院	47	970	12.0	30.0
2	刘爱利	首都师范大学资源环境与旅游学院	30	254	10.0	14.0
3	吴宁	北京联合大学旅游学院	7	37	3.0	6.0