人均收入、货币政策与房地产价格--基于VAR的实证研究

• 作者: 史云鹏
• 来源期刊: 征信
• 学科: 经济
• 关键词: 货币政策 房地产 协整检验 脉冲响应函数 方差分解
• 年，卷（期）: 2015,（9）
• 所属期刊栏目: 金融纵横
• 页码范围: 81-85
• 页数: 5页
• 分类号: F293.35
• 字数: 6170字
• 语种: 中文

摘要

通过收集中国2001年第1季度至2014年第4季度的有关数据，运用协整检验、脉冲响应函数及方差分解对中国房地产价格与人均可支配收入、货币政策之间的动态关系进行研究。结果表明：房地产价格、人均可支配收入、商品房销售总额及房地产开发非自筹资金间存在长期稳定关系；收入及货币政策通过需求方对房地产价格有长期正向影响；而货币政策通过供给方短期内对房地产价格影响为负，长期方向为正；对房地产价格变化贡献按由大到小排序依次为商品房销售额、人均收入、房地产开发非自筹资金。基于以上结论，政府在制定相关房地产市场调控政策时，应重视人均收入增长对房地产价格的长期影响，进一步完善民间资金投资渠道建设并合理控制房地产信贷规模。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	史云鹏	天津师范大学管理学院	4	32	2.0	4.0