养老地产不是地产

• 作者: 黄欣伟
• 来源期刊: 中国房地产（市场版）
• 年，卷（期）: 2015,（2）
• 页码范围: 49-50
• 页数: 2页
• 字数: 1809字
• 语种: 中文

摘要

这两年养老地产作为一种热概念在楼市中横行。究其原因，一是传统的住宅地产和商业地产已经进入供需对峙阶段，尽管一线城市消化系统尚可，但盲目上马导致的供给过剩，在未来是可以预见的；二是“跑步”进入老龄社会的中国，一个堪比学区房的概念提供给市场无限的遐想。<br>　　但随着养老地产出现得越来越多，关于养老地产的发展路径在发生偏离。如果说，之前的“产业地产应让政府做开发商”，是因为整合在其中的功能是最大化的，那么在养老地产中，地产的功能则愈发边缘化，甚至就是一个“不动产平台”而已，所以养老地产的地产属性其实已经无限薄弱了。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	黄欣伟		13	2	1.0	1.0