政府公共品供给影响下的住房价格——居民消费关系研究

• 作者: 杨赞 樊颖
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 房价 居民消费 公共品供给 人力资本
• 年，卷（期）: zgfdcb_2015,（9X）
• 页码范围: 3-12
• 页数: 10页
• 分类号: F299.23

摘要

采用2004-2010省级宏观数据,通过建立房价与政府和居民人力资本支出的Panel VAR模型以及脉冲响应分析,探讨房价、政府公共品供给与居民人力资本支出的关系及其区域异质性。研究发现,从全国水平上来看,短期居民人力资本支出与房价正相关,与政府公共品供给负相关,住房价格上升对于居民消费产生挤压效用;从长期来看,住房价格的增加能够通过人力资本支出的渠道促进居民消费。东中西部地区计算结果与全国层面大体吻合,中部地区的房价和家庭人力资本支出相关性相对明显,短期挤出效应和长期促进效应最为显著。最后就中央政府、地方政府以及市场化企业等不同主体提出了相应建议。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	杨赞	清华大学建设管理系恒隆房地产研究中心	35	367	8.0	19.0
2	樊颖	清华大学建设管理系恒隆房地产研究中心	11	18	2.0	4.0