中国离婚率变动对住房价格的影响研究——基于空间计量模型的实证分析

• 作者: 万新月 张冲
• 来源期刊: 华中师范大学学报（自然科学版）
• 学科: 政治法律
• 关键词: 住房价格 离婚率 空间计量模型 实证分析
• 年，卷（期）: 2019,（4）
• 页码范围: 601-610
• 页数: 10页
• 分类号: D669.1|F293.3
• 字数: 8006字
• 语种: 中文
• DOI: 10.19603/j.cnki.1000-1190.2019.04.021

摘要

住房作为每个家庭的必需品,与老百姓的生活息息相关,而离婚率作为婚姻稳定性的综合反映,是否会对住房价格产生影响,值得关注.基于2003年～2017年中国31个省市(自治区)面板数据,运用空间计量模型研究离婚率对住房价格的影响,结果表明:1)离婚率对住房价格有显著的正向影响,离婚率每上升一个千分点,住房价格上涨6.26％,说明离婚率攀升不仅代表婚姻市场不稳定,而且容易造成住房价格快速上升.2)依据中国房地产调控政策,进行分时段模型估计,结果表明2003年～2009年、2010年～2017年中国离婚率对住房价格均有显著的正向影响,但其影响程度呈现下降(从0.130 7到0.041 8).因此以政府为主体,对房地产市场进行宏观调控仍然是未来经济健康发展的必要手段.3)中国离婚率对住房价格的影响始终不具备空间溢出效应,即本省(邻省)离婚率对邻省(本省)住房价格影响不显著,这可能与住房价格较强的空间集聚性和房地产政策的户籍限制有关.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张冲	西华大学社会发展学院	31	173	7.0	12.0
2	万新月	西华大学马克思主义学院	8	12	2.0	2.0