探究房地产评估如何有效运用收益法

• 作者: 张智宇
• 来源期刊: 建筑工程技术与设计
• 关键词: 收益法 房地产 价值评估
• 年，卷（期）: 2015,（35）
• 所属期刊栏目: 建筑电气
• 页码范围: 1727-1727
• 页数: 1页
• 字数: 2624字
• 语种: 中文

摘要

房地产行业已经成为我国经济发展的重要支柱产业，当前房地产出售、转让、投资、抵押等业务十分频繁，这些都需要确定房地产的价值。收益法是房地产估价中常用的方法之一，其主要运用于有收益的房地产的价值评估。由于收益法中三个关键指标收益年限、预期收益、还原利率的确定易受主观因素的影响，本文试从收益法的基本原理出发，分析如何选取确定这三个指标，使评估结果更为客观、准确。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张智宇		2	0	0.0	0.0