从退房潮中谈显失公平合同

• 作者: 谢海清
• 来源期刊: 科学导报
• 关键词: 退房潮 显失公平 合同
• 年，卷（期）: 2015,（11）
• 所属期刊栏目: 理论研究
• 页码范围: 180-180
• 页数: 1页
• 字数: 2227字
• 语种: 中文

摘要

自2010年来，中央及各地方政府相继出台一系列房产政策，旨在整顿房地产市场秩序。房产新政出台后，房价过快上涨的势头得到遏制，不合理的住房需求被有效抑制，房价重新回归理性，但同时也出现了房地产量价大幅下滑、“房闹”现象频发。本文从“退房潮”和“房闹”事件联想到显失公平的合同，笔者从涵义、特征、构成要件等方面探讨了显失公平的确切内涵，并试图对如何在实践中完善和更好地适用这一原理提出了设想。