中国区域房地产价格异质收敛与调控政策研究

• 作者: 吴迪 李秀婷 林睿 董纪昌
• 来源期刊: 管理科学学报
• 学科: 经济
• 关键词: 区域 房地产价格 异质收敛 调控政策 非线性时变因子模型
• 年，卷（期）: 2016,（11）
• 所属期刊栏目: 论文
• 页码范围: 63-73,102
• 页数: 12页
• 分类号: F061.5|F064.1
• 字数: 9945字
• 语种: 中文

摘要

通过研究区域房价的异质收敛为实施区域差异化房地产市场调控提供政策依据.采用非线性时变因子模型对全国30个省市自治区2001M1~2013M12的房价进行实证得出,传统的经济或行政区域划分对区域房地产市场不适用,中国区域房地产价格存在异质收敛,可划分为3个收敛子群.地理因素或经济因素不是区域房价收敛的主导因素,重要的房地产调控政策能够本质性地改变区域房价的收敛情况,而且这种作用一般生效于政策发布后的4~5个月.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	吴迪	中国科学院大学管理学院	63	890	14.0	29.0
2	董纪昌	中国科学院大学管理学院	107	1206	18.0	32.0
3	李秀婷	中国科学院大学管理学院	59	493	12.0	21.0