基于农地发展权的土地征收补偿分配探讨

• 作者: 赵倩 马恒升 高佳兴
• 来源期刊: 工程管理学报
• 学科: 经济
• 关键词: 农地发展权 土地征收 增值收益 分配比例
• 年，卷（期）: 2016,（5）
• 所属期刊栏目: 城乡建设管理
• 页码范围: 44-48
• 页数: 5页
• 分类号: F321
• 字数: 5735字
• 语种: 中文
• DOI: 10.13991/j.cnki.jem.2016.05.009

摘要

现有土地征收未考虑农地发展权价值，农民利益受损，导致严重的社会矛盾和冲突。建立兼顾国家、集体、个人利益的土地增值收益分配机制对缓解土地征收过程的矛盾和冲突具有重要意义。根据“谁投资谁受益”的原则，以3个利益相关者在农地发展权实现过程中所占投资比例为标准，以农地发展权定价模型为依据，参照生态服务价值理论，以近期城市扩展区域土地征用数据为基础，采用实证分析方法，提出了农地征收增值收益在农民、农村集体和政府之间相对合理的分配比例，以使三者之间利益分配更加均衡。建议国家认可土地发展权，并确定其权属，进一步均衡土地增值收益在国家、集体及个人之间的分配。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	马恒升	长安大学建筑工程学院	23	150	7.0	11.0
2	赵倩	长安大学建筑工程学院	6	7	1.0	2.0
3	高佳兴	长安大学建筑工程学院	4	6	1.0	2.0