基于粗糙集聚类的商品房市场经济区划研究

• 作者: 李祎琛 杨琳
• 来源期刊: 武汉理工大学学报（信息与管理工程版）
• 学科: 经济
• 关键词: 经济区划 分散-组合投资 粗糙集理论 系统聚类分析
• 年，卷（期）: 2016,（6）
• 页码范围: 744-749
• 页数: 6页
• 分类号: F293.35
• 字数: 5357字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3963/j.issn.2095-3852.2016.06.022

摘要

针对我国目前商品房市场存在的问题,基于系统聚类分析的方法从不同区域商品房价格轨迹的特点,判断我国35个大中城市现有商品房市场经济区划及投资潜力,根据各层次分级特点构建了跨区域分散-组合投资策略,并利用粗糙集模型对指标体系进行了优化约简.系统聚类分析的结果表明,我国商品房市场具有明显的层次性,其经济区划可分为内部同质、彼此异质的4个层次,依次为商品房市场发达区、较发达区、较落后区及落后区,并且城市化率、房地产开发投资、人均GDP等指标对城市房地产分类具有显著影响,是判断商品房市场投资潜力的主要影响因素.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	杨琳	武汉大学土木建筑工程学院	40	125	6.0	10.0
2	李祎琛	武汉大学土木建筑工程学院	5	47	4.0	5.0