冯焱东：楼市需在供给、需求两端同时降低杠杆

• 来源期刊: 经济研究信息
• 学科: 经济
• 关键词: 杠杆 楼市 房地产市场 供给 金融资源配置 中国经济 金融部门 资产抵押
• 年，卷（期）: 2016,（8）
• 页码范围: 45-46
• 页数: 2页
• 分类号: F293.35

摘要

在房地产市场“地王”频现的背景下，原本楼市一再强调的“去库存”任务，至少在很多热点城市当中，已经被更急迫的“去杠杆”任务所取代。为什么热点城市要去杠杆？这要从我国金融资源配置的三个不平衡说起。一是行业的不平衡性，当前中国经济正处于“三期叠加”的新常态时期，金融部门基于安全性的考虑，对很多行业的介入都比较谨慎，相对而言，房地产有实物资产抵押，需求增长空间仍然较大，所以银行等金融机构对房地产是重金投入。