承租土地使用权与土地租赁权估价探讨

• 作者: 沈金海 陈明扬
• 来源期刊: 住宅与房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 承租土地使用权 土地租赁权 土地估价 土地价租均衡
• 年，卷（期）: 2016,（18）
• 所属期刊栏目: 产业论坛 Lndustry Forum
• 页码范围: 17-18
• 页数: 2页
• 分类号: F301.2
• 字数: 4643字
• 语种: 中文

摘要

近年来，各市县国土资源主管部门逐步对国有土地租赁权的土地估价产生了业务需求。但是现行法律法规和技术性规范对承租土地使用权和土地租赁权等概念缺少明确界定，其土地估价也缺乏明确的技术路线支撑。本文拟从土地价租均衡原则出发，对承租土地使用权和土地租赁权进行辨析并对其土地估价实务提出切实可行的技术路线。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	陈明扬		3	2	1.0	1.0
2	沈金海		1	0	0.0	0.0