论不动产抵押权与租赁关系的冲突的法律规制

• 作者: 童晶晶
• 来源期刊: 法制与社会
• 学科: 政治法律
• 关键词: 抵押权 租赁关系 冲突 法律规制
• 年，卷（期）: 2016,（12）
• 所属期刊栏目: 经济与法
• 页码范围: 99-100
• 页数: 2页
• 分类号: D922.3
• 字数: 3617字
• 语种: 中文

摘要

在我国立法体制下,《物权法》就不动产抵押权与租赁关系的冲突解决,区分两种情况规制,一是“先租后押”,原租赁关系不受抵押权的影响;二是“先押后租”,该租赁关系不得时抗已登记的抵押权.为保护抵押权人的利益,完善不动产租赁登记制度,解决好不当租赁的问题,同时完善承租人保护机制,冲突机制协调好各方利益是关键.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	童晶晶		3	1	1.0	1.0