浅谈投资性房地产转换的影响

• 作者: 杨凌浩
• 来源期刊: 财经界
• 关键词: 资产转换 历史成本计量 公允价值计量
• 年，卷（期）: 2016,（24）
• 所属期刊栏目: 投资理财
• 页码范围: 99,118
• 页数: 2页
• 字数: 3715字
• 语种: 中文

摘要

我国准则给了企业一种选择,即可以通过暂时改变资产用途的方式,实现资产由历史成本变为公允价值计量,将对企业的资产总额、负债率、利润等指标带来影响.通过改变资产的用途,实现资产历史成本与公允价值计量的转换,可以最大限度的利用公允价值变动给企业带来的好处,避免公允价值波动不利的影响,实现公司资产增长及经营业绩的提升;但因为财务数据的改变不是通过公司经营状况的改进带来的,所有这些财务状况的提升,都是账面数据的体现,并没有形成真实的现金流入,可能会影响到财务报告使用者对财务报告的使用,甚至影响投资者的决策.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	杨凌浩		1	2	1.0	1.0