住房限购政策与城市房价波动分析

• 作者: 刘冲 米晋宏
• 来源期刊: 上海经济研究
• 学科: 经济
• 关键词: 限购 房价 城市特征 异质性
• 年，卷（期）: 2017,（1）
• 页码范围: 101-111
• 页数: 11页
• 分类号: F293.35
• 语种: 中文

摘要

该文利用我国90个地级市2010年6月至2013年12月的新建住宅均价数据,运用倍差法考察了住房限购政策对房价的抑制效应.研究发现住房限购政策使房价降低了1.04％～2.36％.进一步考察限购政策在城市间的异质性效应,发现需求特征对限购作用的影响微弱,而供给因素房地产开发投资(住宅)占GDP比重越高的城市,限购抑制房价的效果也越强.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	刘冲		6	39	2.0	6.0
2	米晋宏		8	5	1.0	2.0