基于多元协整滞后回归模型的京津冀地价影响因素研究

• 作者: 张若竹
• 来源期刊: 华中师范大学学报（自然科学版）
• 学科: 经济
• 关键词: 地价 指标体系 多元滞后回归 京津冀
• 年，卷（期）: 2017,（5）
• 页码范围: 607-614
• 页数: 8页
• 分类号: F293.2
• 字数: 6175字
• 语种: 中文
• DOI: 10.19603/j.cnki.1000-1190.2017.05.009

摘要

地价是地租的资本化,是土地权利与其预期收益的购买价格,是土地市场运作的重要信息和价值判断标准.地价指数作为地价的量化,能反映一定区域内地价变化趋势及程度,具有重要的研究价值.本文以地价指数为研究对象,针对目前研究中存在的指标选取不详尽、作用机制不明确和数学模型建立不完善等问题,将经济学中的“供需关系”概念引入地理学研究,在对数据进行标准化处理的基础上,进行了主成分分析和平稳协整分析,建立了多元协整滞后回归模型,分析了不同层次、不同地区、不同用地类型下影响地价的因素及其滞后性,研究发现京津冀三地地价分别主要受社会经济等状态、土地供给和土地需求的影响;三地地价受自身历史数据的影响均大于指标历史数据的影响.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张若竹	北京大学城市与环境学院	1	0	0.0	0.0