收入差距对房价收入比影响的区域性差异

• 作者: 李宏飞
• 来源期刊: 中南财经政法大学研究生学报
• 学科: 经济
• 关键词: 收入差距 房价收入比 区域差异 作用机制
• 年，卷（期）: 2017,（1）
• 页码范围: 42-49
• 页数: 8页
• 分类号: F124.7

摘要

通过构建一个考虑消费者和房地产商行为的理论模型,分析了收入差距对房价收入比的影响的区域性差异,利用2000-2014年的省级数据对理论模型的定理和模型机理进行了实证分析。研究发现,在房地产商供房有限的东部地区,收入差距对房价收入比有显著的负向影响;在房地产商供房充足的中西部地区,收入差距对房价收入比有显著的正向影响。理论模型的作用机制验证结果表明收入不平等与房地产商的竞争程度的交互项对房价收入比有显著的负向影响,这说明房地产商的定价能力越强,收入差距对房价收入比的影响程度越大。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	李宏飞	中南财经政法大学统计与数学学院	4	9	1.0	3.0