围绕“租售并举”楼市长效机制渐进形成

• 作者: CFP 李宇嘉
• 来源期刊: 企业观察家
• 学科: 经济
• 关键词: 住房制度 房地产租赁 房地产市场化 机制转换 启动期 一揽子政策 住房自有率 货币化 租赁住房 共有产权
• 年，卷（期）: qygcj_2017,（9）
• 页码范围: 20-21
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3

摘要

未来5年,我国各项改革将从全面启动期转入加速推进期。对房地产来说,就是要加快推进从短期调控向长效机制转换。近期,多个地方出台一揽子政策,鼓励城市供地全面向租赁倾斜。在此背景下,租售同权、租房可落户、肃清房地产租赁市场秩序……一系列租赁新政此起彼伏,让一个围绕＂租售并举＂的楼市供应基础性制度和长效机制雏形正在形成。这也将是1998年房地产市场化、货币化改革以来,我国住房制度的二次变革。目前,我国城镇住房自有率高达70%以上,但激昂的购房情绪仍不减。近年来,基于资产配置需求,楼市购买主力很大程度上来自投资需求,