工程师詹尼是芝加哥学派的创始人,1885年他完成的"家庭保险公司"(The Home Insurance Building)十层办公楼,标志芝加哥学派的真正开始,是第一座钢铁框架结构.路易斯?沙利文是芝加哥学派的一个得力支柱,他提倡的"形式服从功能"为功能主义建筑开辟了道路.沙利文主持设计的"芝加哥C P S百货公司大楼"描述了"高层、铁框架、横向大窗、简单立面"等建筑特点,立面采用三段式:底层和二层为功能相似的一层,上面各层办公室为一层,顶部设备层.以芝加哥窗为主的网络式立面反映了结构功能的特点.芝加哥CPS是芝加哥建筑学派中有力的代表作.美国最早的建筑流派,是现代建筑在美国的奠基者.芝加哥学派突出功能在建筑设计中的主要地位,明确提出形式服从功能的观点,力求摆脱折衷主义的羁绊,探讨新技术在高层建筑中的应用,强调建筑艺术应反应新技术的特点,主张简洁的立面以符合时代工业化的精神.芝加哥学派的鼎盛时期是1883年~1893年之间,它在建筑造型方面的重要贡献是创造了"芝加哥窗",即整开间开大玻璃,以形成立面简洁的独特风格.在工程技术上的重要贡献是创造了高层金属框架结构和箱形基础.