二手房买卖违约中的房屋差价法律问题研究

• 作者: 张志豪
• 来源期刊: 中文信息
• 学科: 政治法律
• 关键词: 二手房买卖 违约 房屋差价 法律问题
• 年，卷（期）: 2017,（10）
• 所属期刊栏目: 政治与社会
• 页码范围: 228
• 页数: 1页
• 分类号: D92
• 字数: 2176字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1003-9082.2017.10.191

摘要

司法实践中,各地法院对二手房买卖违约所致的损失赔偿认定不一,其中的房屋差价认定更饱受争议.承办法官通常对守约方损失以酌定数额为主,缺乏合理的裁判依据及参考准则,且酌定数额上下偏差达数十万元至几十万元不等,由此导致法官自由裁量空间过大、诉辩双方息诉服判率较低等问题.本文旨在通过充分论述房屋差价的三个重要考量因素,来阐述关于房屋差价认定的相关法律问题.

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