四川省房地产不同物业类别的周期波动研究—— 基于主 成分与谱分析方法

• 作者: 向小玲
• 来源期刊: 住宅与房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产周期 物业类别 主成分 谱分析
• 年，卷（期）: 2017,（6）
• 所属期刊栏目: 产业论坛
• 页码范围: 23-23,27
• 页数: 2页
• 分类号: F293.35
• 字数: 2571字
• 语种: 中文

摘要

研究选择四川省 2001 ～ 2012 年房地产不同物业类别的平均销售价格等 4 个指标，对住宅、办公楼、商业用房采用主成 分分析与谱分析相结合的方法，得出这三种物业都经历了一个完整的长周期和一个正在进行的周期；通过谱分析得出这三种物业 存在着不同波长和波幅的周期性波动。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	向小玲		19	51	5.0	7.0